Кадастровый учет (государственный кадастровый учет недвижимого имущества) — действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества.
При возникновении необходимости зарегистрировать права на недвижимое имущество (например, квартиру или частный дом), либо иным образом распорядиться недвижимым имуществом, без проведения государственного кадастрового учета недвижимого имущества не обойтись. Государственный кадастр недвижимости — единственный признанный государством Реестр, содержащий уникальные характеристики объектов недвижимости, позволяющие определить такие объекты в качестве индивидуально-определенной вещи, подлежащей передаче по сделке.
При проведении государственного кадастрового учета объекта недвижимости, такому объекту присваивается уникальный не повторяющийся во времени и на территории РФ кадастровый номер. По итогам осуществления кадастрового учета выдается кадастровый паспорт объекта недвижимости.
