Кадастровый инженер в Краснодаре и Краснодарском крае — физическое лицо, осуществляющее кадастровую деятельность, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Квалификационный аттестат кадастрового инженера выдаётся физическому лицу на основании сдачи им квалификационного экзамена, а также при условии соответствия следующим требованиям:
- имеет гражданство Российской Федерации;
- имеет среднее профессиональное образование по одной из специальностей, определённых органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшее образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования;
- не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.
Квалификационные аттестаты выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Квалификационный аттестат выдаётся без ограничения срока, территории его действия и является документом единого федерального образца.
Оформление заявки на услуги кадастрового инженера по Краснодару вы можете произвести онлайн заполнив форму:
Кадастровый инженер вправе выбирать форму организации своей кадастровой деятельности, которая может быть следующей:
- в качестве индивидуального предпринимателя;
- в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.
Кадастровый инженер также может проводить в Краснодаре землеустроительную экспертизу.
Каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются, в частности, его адрес (место его нахождения) и идентификационный номер его квалификационного аттестата.
Основанием для проведения кадастровых работ кадастровым инженером является договор подряда, заключённый с Заказчиком. Результатом кадастровых работ являются документы, которые кадастровый инженер должен передать Заказчику, а именно:
- межевой план;
- технический план (согласно приказу 577 от 14.10.2011 технический план кадастровыми инженерами изготавливается в зависимости от территории, где расположен объект капитального строительства с 2012 года);
- акт обследования (согласно приказу 577 от 14.10.2011 акт обследования кадастровыми инженерами изготавливается в зависимости от территории, где расположен объект капитального строительства с 2012 года).
Кадастровые инженеры могут создавать объединения в форме некоммерческого партнёрства. Такие организации призваны создавать условия для профессиональной деятельности, устанавливать единые правила осуществления кадастровой деятельности, а также контролировать соблюдение принятых правил всеми членами.
Кадастровые инженеры осуществляют кадастровую деятельность в отношении земельных участков с 1 марта 2008 года.
Кадастровые инженеры осуществляют кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства с 1 января 2013 года.
Законом «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что если в течение года 10 межевых дел составленных кадастровым инженером получат отказ во внесении в сведения государственного кадастра недвижимости либо в постановке на государственный кадастровый учёт, то его квалификационный аттестат будет отозван.
Законом «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что в составе предприятия, занимающегося кадастром, должно быть не менее двух кадастровых инженеров.
Кадастровый инженер в Краснодаре — это высококвалифицированный специалист, занимающийся вопросами землеустройства и регистрации объектов недвижимости. Его работа заключается в сборе, анализе и обработке информации о земельных участках и объектах капитального строительства, а также в подготовке различных видов технической документации, такой как межевые планы, технические паспорта и акты обследования.
Основные обязанности кадастрового инженера
- Сбор и анализ документации. Кадастровый инженер собирает и анализирует различные виды документов, связанных с объектом недвижимости, включая правоустанавливающие документы, топографические планы, градостроительные регламенты и т.д.
- Проведение геодезических работ. Кадастровый инженер использует современные геодезические инструменты для проведения измерений и определения точных координат границ земельных участков и объектов капитального строительства.
- Подготовка межевых планов. Межевой план — это основной документ, который описывает границы земельного участка и его характеристики. Кадастровый инженер готовит межевой план на основе проведенных измерений и согласований с соседями.
- Согласование границ. Кадастровый инженер организует процесс согласования границ земельного участка с владельцами смежных участков. Это важный этап, позволяющий избежать будущих конфликтов и судебных разбирательств.
- Оформление технических планов и актов обследования. Кадастровый инженер оформляет техническую документацию на объекты капитального строительства, включая технические паспорта зданий и сооружений, а также акты обследования, необходимые для учета изменений в характеристиках объектов.
- Взаимодействие с государственными органами. Кадастровый инженер взаимодействует с различными государственными органами, такими как Росреестр, для подачи и получения необходимых документов, а также для урегулирования вопросов, возникающих в процессе регистрации объектов недвижимости.
Требования к кадастровому инженеру
Для того чтобы стать кадастровым инженером в Краснодаре и Краснодарском крае, необходимо иметь высшее образование в области землеустройства или геодезии, а также пройти специальную подготовку и сдать квалификационный экзамен. Кроме того, кадастровый инженер должен быть членом саморегулируемой организации (СРО) и иметь действующий аттестат, подтверждающий его профессиональную квалификацию.
Кадастровая деятельность
Работа кадастрового инженера играет важную роль в обеспечении законности и прозрачности сделок с недвижимостью. Благодаря точной и качественной работе кадастрового инженера, владельцы недвижимости могут быть уверены в правильности установленных границ и характеристик своих объектов, что снижает риски возникновения споров и конфликтов.
Кадастровый инженер— это незаменимый специалист в сфере недвижимости Краснодара, чья деятельность направлена на обеспечение правовой защиты интересов собственников и пользователей земельных участков и объектов капитального строительства.
Также мы представляем услуги кадастрового инженера в следующих районах Краснодара:
40 лет Победы — вдоль ул. 40-летия Победы;
9-й километр (Девятка) — по ул. Ростовское Шоссе;
Авиагородок;
Витаминкомбинат (ВМР) (в т.ч. МКР Молодежный);
Гидростроителей (ГМР) (в т.ч. МКР Почтовый);
Европея (Немецкая деревня);
Завод измерительных приборов (ЗИП) (в т.ч. МКР Московский);
Западный обход — вдоль ул. Западный Обход;
Кожевенный завод (Кожзавод);
Комсомольский (КМР);
Краевая клиническая больница (ККБ) (в т.ч. МКР Восточный, МКР Губернский);
Красная площадь (в т.ч. Горхутор);
Краснодарский п.;
Камвольно-суконный комбинат (КСК);
Микрохирургия глаза (МХГ);
Новознаменский;
Пашковский (ПМР) (в т.ч. Аэропорт);
Завод радиоизмерительных приборов (РИП) (в т.ч. Музыкальный (ММР, Шанхай));
Российский п.;
Северный п.;
Сельскохозяйственный институт (СХИ);
Славянский (СМР);
Стадион Краснодар (в т.ч. МКР Панорама);
Табачная фабрика (Табачка);
Теплоэлектростанция (Теплоэлектроцентраль) (ТЭЦ);
Фестивальный (ФМР) (в т.ч. Поле чудес);
Хлопчато-бумажный комбинат (ХБК) (в т.ч. Ремонтно-механический завод (РМЗ));
Центральный (ЦМР) (в т.ч. Горогороды, Старый Центр, Аврора);
Черемушки (ЧМР) (в т.ч. Дубинка);
Школьный (ШМР) — по ул. Школьной;
Энка (Жукова, ЖМР);
Юбилейный (ЮМР).
