Технический паспорт квартиры — это документ, отображающий результаты проведения технической инвентаризации квартиры.
Процесс обследования специалистом — это и есть техническая инвентаризация квартиры.
Техпаспорт содержит основные технические характеристики квартиры, такие как площадь, высота стен, конфигурация помещений, материал стен, инвентаризационную стоимость, расположение электрических плит, бойлеров или наличие / отсутствие газового или электрического отопления. В техпаспорте также присутствует экспликация помещений, а также поэтажные планы каждого этажа (уровня) квартиры.
Технический паспорт квартиры изготавливается специалистами техниками – инвентаризаторами или кадастровым инженером после проведения обмеров здания, сооружения, их помещений и обследования всех конструкций.
Так, как технический паспорт в данный момент не является основным документом, который используется для постановки квартиры на кадастровый учет, изготовление его проводится с целью получения более углубленных сведений об объекте недвижимости. (В нем содержатся сведения, которых в техническом плане может не быть)
Оформить онлайн заявку на изготовление технического паспорта квартиры вы можете заполнив форму ниже:
Техпаспорт на квартиру изготавливается при необходимости какого – либо органа в получении:
Актуальных технических сведений и качественных характеристик об объекте недвижимости;
Согласования в ресурсоснабжающих организациях установки газовых, отопительных, технических приборов: к примеру, для повышения лимитов потребления электрической энергии, с января 2025 года электроснабжающие организации такие как НЭСК, Энергосбыт, Электросети, начали требовать от абонентов технические паспорта с отметкой об использовании электричества для обогрева помещений (схемой размещения электрообогревателей, электрических котлов, бойлеров, и т.д.)
Подготовки пакета документов для согласования перепланировки (переустройства) квартиры либо узаконивания уже произведенных изменений;
Оценкаквартиры, для оформления ипотеки или других банковских продуктов.
Подключения квартиры к различным коммуникациям (получение ситуационного и поэтажного планов для разработки проекта подключения к коммуникациям.)
Сшитый, пронумерованный, и подписанный уполномоченным лицом (руководителем) технический паспорт на квартиру выдается на бумажном носителе.
Примерный перечень документов для оформления заявки на техпаспорт квартиры:
Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).
Нотариально удостоверенная доверенность (в случае если заказчиком работ является представитель заявителя).
Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, такие как:
— свидетельство о праве на наследство квартиры;
— договор купли-продажи / договор дарения квартиры;
— иные документы, подтверждающие право на квартиру.
Учетная карточка организации (для юридических лиц).
Сроки изготовления технического паспорта квартиры а также его стоимость зависят от нескольких факторов: конфигурации объекта недвижимости, срочности и загруженности кадастровых инженеров. Обычно они составляют от 3 до 20 дней. Пожалуйста, уточняйте.
