Технический паспорт квартиры — это документ, отображающий результаты проведения технической инвентаризации квартиры.

Процесс обследования специалистом — это и есть техническая инвентаризация квартиры.

Техпаспорт  содержит основные технические характеристики квартиры, такие как площадь, высота стен, конфигурация помещений, материал стен, инвентаризационную стоимость, расположение электрических плит, бойлеров или наличие / отсутствие газового или электрического отопления. В техпаспорте также присутствует экспликация помещений, а также поэтажные планы каждого этажа (уровня) квартиры.

Технический паспорт квартиры изготавливается специалистами техниками – инвентаризаторами или кадастровым инженером после проведения обмеров здания, сооружения, их помещений и обследования всех конструкций.

Так, как технический паспорт в данный момент не является основным документом,  который используется для постановки квартиры на кадастровый учет, изготовление его  проводится с целью получения более углубленных сведений об объекте недвижимости. (В нем содержатся сведения, которых в техническом плане может не быть)

Оформить онлайн заявку на изготовление технического паспорта квартиры вы можете заполнив форму ниже:

    Ваше имя (обязательно)

    Ваш e-mail (не обязательно)

    Ваш телефон для связи:

    Выберите интересующую вас услугу:

    Технические планыМежевание (Межевой план)Технический паспортКадастровые и землеустроительные работыТопографическая и геодезическая деятельностьОценкаПроектированиеСтроительно - техническая экспертизаЗаключение о соответствии жилого помещения (для материнского капитала)Затрудняюсь в выборе услуги. нужна консультация специалиста

    Населенный пункт, в котором находится объект недвижимости (обязательно)

    Опишите по возможности своими словами, какой вид работ вас интересует или укажите дополнительные сведения.

    captcha

    защита от спама: введите символы

     

    Техпаспорт на квартиру изготавливается при необходимости какого – либо органа в получении:

    Актуальных технических сведений и качественных характеристик об объекте недвижимости;

    Согласования в ресурсоснабжающих организациях установки газовых, отопительных, технических приборов: к примеру, для повышения лимитов потребления электрической энергии, с января 2025 года электроснабжающие организации такие как НЭСК, Энергосбыт, Электросети, начали требовать от абонентов технические паспорта с отметкой об использовании электричества для обогрева помещений (схемой размещения электрообогревателей, электрических котлов, бойлеров, и т.д.)

    Подготовки пакета документов для согласования перепланировки (переустройства) квартиры либо узаконивания уже произведенных изменений;

    Оценкаквартиры, для оформления ипотеки или других банковских продуктов.

    Подключения квартиры к различным коммуникациям (получение ситуационного и поэтажного планов для разработки проекта подключения к коммуникациям.)

     

    Сшитый, пронумерованный, и подписанный уполномоченным лицом (руководителем) технический паспорт на квартиру выдается на бумажном носителе.

     

    Примерный перечень документов для оформления заявки на техпаспорт квартиры: 

    Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).

    Нотариально удостоверенная доверенность (в случае если заказчиком работ является представитель заявителя).

    Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, такие как:

    — свидетельство о праве на наследство квартиры;

    — договор купли-продажи / договор дарения квартиры;

    — иные документы, подтверждающие право на квартиру.

    Учетная карточка организации (для юридических лиц).

     

    Сроки изготовления технического паспорта квартиры а также его стоимость зависят от нескольких факторов: конфигурации объекта недвижимости, срочности и загруженности кадастровых инженеров. Обычно они составляют от 3 до 20 дней. Пожалуйста, уточняйте.