Кадастровый инженер в Новороссийске — физическое лицо, осуществляющее кадастровую деятельность, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Квалификационный аттестат кадастрового инженера выдаётся физическому лицу на основании сдачи им квалификационного экзамена, а также при условии соответствия следующим требованиям:
- имеет гражданство Российской Федерации;
- имеет среднее профессиональное образование по одной из специальностей, определённых органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или
- высшее образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования;
- не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.
Квалификационные аттестаты выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Квалификационный аттестат выдаётся без ограничения срока, территории его действия и является документом единого федерального образца.
Кадастровый инженер вправе выбирать форму организации своей кадастровой деятельности, которая может быть следующей:
в качестве индивидуального предпринимателя;
в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.
Кадастровый инженер также может проводить землеустроительную экспертизу в Новороссийске и районе.
Каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются, в частности, его адрес (место его нахождения) и идентификационный номер его квалификационного аттестата.
Основанием для проведения кадастровых работ кадастровым инженером является договор подряда, заключённый с Заказчиком. Результатом кадастровых работ являются документы, которые кадастровый инженер должен передать Заказчику, а именно:
межевой план;
технический план (согласно приказу 577 от 14.10.2011 технический план кадастровыми инженерами изготавливается в зависимости от территории, где расположен объект капитального строительства с 2012 года);
акт обследования (согласно приказу 577 от 14.10.2011 акт обследования кадастровыми инженерами изготавливается в зависимости от территории, где расположен объект капитального строительства с 2012 года).
Кадастровые инженеры могут создавать объединения в форме некоммерческого партнёрства. Такие организации призваны создавать условия для профессиональной деятельности, устанавливать единые правила осуществления кадастровой деятельности, а также контролировать соблюдение принятых правил всеми членами.
Кадастровые инженеры осуществляют кадастровую деятельность в отношении земельных участков с 1 марта 2008 года.
Кадастровые инженеры осуществляют кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства с 1 января 2013 года.
Законом «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что если в течение года 10 межевых дел составленных кадастровым инженером получат отказ во внесении в сведения государственного кадастра недвижимости либо в постановке на государственный кадастровый учёт, то его квалификационный аттестат будет отозван.
Законом «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что в составе предприятия, занимающегося кадастром, должно быть не менее двух кадастровых инженеров.
Кадастровый инженер в Новороссийске — это высококвалифицированный специалист, занимающийся вопросами землеустройства и регистрации объектов недвижимости. Его работа заключается в сборе, анализе и обработке информации о земельных участках и объектах капитального строительства, а также в подготовке различных видов технической документации, такой как межевые планы, технические паспорта и акты обследования.
Оформление заявки на услуги кадастрового инженера по Новороссийску и району вы можете произвести онлайн заполнив форму:
Основные обязанности кадастрового инженера
Сбор и анализ документации. Кадастровый инженер собирает и анализирует различные виды документов, связанных с объектом недвижимости, включая правоустанавливающие документы, топографические планы, градостроительные регламенты и т.д.
Проведение геодезических работ. Кадастровый инженер использует современные геодезические инструменты для проведения измерений и определения точных координат границ земельных участков и объектов капитального строительства.
Подготовка межевых планов. Межевой план — это основной документ, который описывает границы земельного участка и его характеристики. Кадастровый инженер готовит межевой план на основе проведенных измерений и согласований с соседями.
Согласование границ. Кадастровый инженер организует процесс согласования границ земельного участка с владельцами смежных участков. Это важный этап, позволяющий избежать будущих конфликтов и судебных разбирательств.
Оформление технических планов и актов обследования. Кадастровый инженер оформляет техническую документацию на объекты капитального строительства, включая технические паспорта зданий и сооружений, а также акты обследования, необходимые для учета изменений в характеристиках объектов.
Взаимодействие с государственными органами. Кадастровый инженер взаимодействует с различными государственными органами, такими как Росреестр, для подачи и получения необходимых документов, а также для урегулирования вопросов, возникающих в процессе регистрации объектов недвижимости.
Требования к кадастровому инженеру
Для того чтобы стать кадастровым инженером в Новороссийске, необходимо иметь высшее образование в области землеустройства или геодезии, а также пройти специальную подготовку и сдать квалификационный экзамен. Кроме того, кадастровый инженер должен быть членом саморегулируемой организации (СРО) и иметь действующий аттестат, подтверждающий его профессиональную квалификацию.
Кадастровая деятельность
Работа кадастрового инженера играет важную роль в обеспечении законности и прозрачности сделок с недвижимостью. Благодаря точной и качественной работе кадастрового инженера, владельцы недвижимости могут быть уверены в правильности установленных границ и характеристик своих объектов, что снижает риски возникновения споров и конфликтов.
Кадастровый инженер— это незаменимый специалист в сфере недвижимости Новороссийска, чья деятельность направлена на обеспечение правовой защиты интересов собственников и пользователей земельных участков и объектов капитального строительства.
Также мы предлагаем услуги кадастрового инженера в населенных пунктах Анапского района:
Абрау-Дюрсо село
Большие Хутора хутор
Борисовка село
Васильевка село
Верхнебаканский поселок
Владимировка село
Гайдук село
Глебовское село
Горный хутор
Грушовая Балка станция
Дюрсо хутор
Камчатка хутор
Кирилловка село
Кирилловская промышленная зона
Ленинский Путь хутор
Лесничество Абрау-Дюрсо поселок
Мысхако село
Натухаевская станица
Победа хутор
Раевская станица
Северная Озереевка село
Семигорский хутор
Убых хутор
Федотовка село
Цемдолина село
Широкая Балка село
Южная Озереевка село
