Технический паспорт в Новороссийске

Технический паспорт в Новороссийске и районе мы изготовим быстро и качественно в сжатые сроки. Для оформления заявки на изготовления техпаспорта, в можете заполнить форму заявки ниже.

Техпаспорт —  документ, отображающий результаты проведения технической инвентаризации – процесса обследования специалистом объекта недвижимости. Техпаспорт  содержит основные технические характеристики объекта недвижимости, такие как площадь, высота стен, конфигурация помещений, материал стен, инвентаризационную стоимость, расположение электрических плит, бойлеров или наличие / отсутствие газового или электрического отопления. В техпаспорте также присутствует экспликация помещений, а также поэтажные планы каждого этажа.

Технический паспорт в городе Новороссийске изготавливается специалистами техниками – инвентаризаторами или кадастровым инженером после проведения обмеров здания, сооружения, их помещений и обследования всех конструкций. Если объект недвижимости находится на вашем земельном участке, в технический паспорт также включается и ситуационный план (схематическая схема расположения объектов недвижимости на земельном участке).

Так, как технический паспорт в данный момент не является основным документом,  который используется для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, изготовление его  проводится с целью получения более углубленных сведений об объекте недвижимости. (В нем содержатся сведения, которых в техническом плане может не быть)

Онлайн оформление заявки на изготовление технического паспорта:

Техпаспорт в Новороссийске изготавливается при необходимости какого – либо органа в получении:

Актуальных технических сведений и качественных характеристик об объекте недвижимости;

Согласования в ресурсоснабжающих организациях установки газовых, отопительных, технических приборов: (к примеру, для повышения лимитов потребления электрической энергии, с января 2025 года электроснабжающие организации такие как НЭСК, Энергосбыт, Электросети, начали требовать от абонентов технические паспорта с отметкой об использовании электричества для обогрева помещений (схемой размещения электрообогревателей, электрических котлов, бойлеров, и т.д.)

Подготовки пакета документов для согласования перепланировки (переустройства) объекта либо узаконивания уже произведенных изменений;

Оценка объектов недвижимости, для оформления ипотеки или других банковских продуктов.

Подключения объектов недвижимости к различным коммуникациям (получение ситуационного и поэтажного планов для разработки проекта подключения к коммуникациям.)

В результате выполнения работ заявитель получает технический паспорт:

домовладения (жилого дома, садового дома);

многоквартирного дома;

квартиры (комнаты), расположенной в многоквартирном доме;

нежилого здания (строения);

нежилого помещения;

сооружения;

гаража,

Сшитый, пронумерованный, и подписанный уполномоченным лицом (руководителем) технический паспорт выдается на бумажном носителе.

Примерный перечень документов для оформления заявки на техпаспорт: 

Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).

Нотариально удостоверенная доверенность (в случае если заказчиком работ является представитель заявителя).

Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, такие как:

— свидетельство о праве на наследство на объект;

— договор купли-продажи / договор дарения;

— иные документы, подтверждающие право на объект или на земельный участок, на котором расположен объект.

Учетная карточка организации (для юридических лиц).

Сроки изготовления технического паспорта зависят от нескольких факторов: конфигурации объекта недвижимости, срочности и загруженности кадастровых инженеров. Обычно они составляют от 3 до 20 дней. Пожалуйста, уточняйте.