Наш адрес:

414014, Астраханская область, г. Астрахань

Схема проезда: 

Перечень услуг, предоставляемых БТИ Астрахани 

  • Технические планы:
    Технический план на квартиру/нежилое помещение в новостройке.
  • Технический план на квартиру / нежилое помещение / здание, после перепланировки или реконструкции.
  • Технический план на частный дом/здание/сооружение
  • Технический план на гараж (ГСК), садовый дом и т.п.
  • Технический план на выделенную часть помещения в натуре, из состава всего помещения или здания
  • Технический план на объект незавершенного строительства
  1. Техническая инвентаризация
    2.1. Первичная техническая инвентаризация:
    — технический паспорт индивидуальных жилых домов (ИЖС);
    — технический паспорт квартиры

— технический паспорт ГСК
— технический паспорт отдельно стоящих гаражей
— технический паспорт строений, возведённых на землях, выделенных для некоммерческих садоводческих товариществ;
— технический паспорт магазинов;
— технический паспорт комплексов зданий и сооружений;
— технический паспорт сооружений;
— технический паспорт линейных передаточных устройств;
— и т.д.
2.2. Техническая инвентаризация изменений характеристик объектов капитального строительства:
— обследование изменений технических характеристик объектов капитального строительства жилого и нежилого фонда, изготовления акта о сносе
2.3. Иные работы по технической инвентаризации
— внесение изменений в техническую документацию (смена адреса и т.д.)
— изготовление справок (об инвентаризационной стоимости, нотариальные справки, исторические справки и т.д.)

  1. БТИ по г. Астрахань выполняет кадастровые и землеустроительные работы:
    3.1. Кадастровые работы:
    межевание земельных участков (кроме охранных зон)
    подготовка проектов межевания
    3.2. Землеустроительные работы:
    подготовка карты (плана) земельного участка;
    вынос границ земельного участка в натуру;
    выбор земельного участка (оформление акта выбора земельного участка);
    аналитический отчет геодезических измерений;
    определение границ земельного участка на местности;
    подготовка землеустроительных документов для внесения изменений в характеристики земельного участка;
    определение координат точек;
    охранные зоны;
  2. Топографическая и геодезическая деятельность:
    — топографо – геодезические работы;
    — картографические работы
  3. Услуги по оценке, предоставляемые в г. Астрахани:
    5.1. Услуги по оценке стоимости движимого имущества;
    Оценка стоимости оборудования для следующих целей:
    — операции купли – продажи или сдача в аренду;
    — страхование объектов;
    — получение кредита в банке;
    — оформление машин и оборудования в качестве вклада в уставной капитал.
    5.2. Услуги по оценке стоимости недвижимости (в т.ч. земли);
    Оценка недвижимости и земельных участков для следующих целей:
    — операции купли – продажи или сдача в аренду;
    — страхование объектов недвижимости;
    — получение кредита в банке;
    — внесение объектов недвижимости в качестве вклада в уставной капитал предприятий и организаций;
    — постановка на баланс предприятия;
    — ликвидация объектов недвижимости;
    — исполнения прав наследования, судебного приговора, разрешение имущественных споров;
    — другие операции, связанные с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.
    5.3. Услуги по оценке стоимости бизнеса (в т.ч. предприятий и имущественных комплексов);
    Оценка бизнеса (предприятия) для следующих целей:
    — оценка пакета акций для приватизации, купли – продажи, страхования;
    — определение кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании;
    — обоснование решения о покупке бизнеса.
    5.4. Кадастровая оценка объектов недвижимости.
  4. Проектные работы, производимые БТИ:
    — работы и услуги по проектированию (перепланировка) квартир, подготовка рабочих проектов для получения разрешения на строительство.
  5. Строительно – техническая экспертиза в г. Астрахань:
    7.1. Обследование технического состояния фундаментов на соответствие Требованиям СНиП и другим нормативным документам;
    7.2. Обследование технического состояния несущих ограждающих конструкций на соответствие Требованиям СНиП и другим нормативным документам;
    7.3. Обследование инженерных коммуникаций;
    7.4. Обследование технического состояния зданий и сооружений на соответствие Требованиям СНиП и другим нормативным документам в следующих случаях:
    — при необходимости оценки физического и морального износа конструкций и инженерных систем;
    — при модернизации и реконструкции здания;
    — с целью обследования конструкций при перепланировке помещений;
    — при планируемом капитальном ремонте здания;
    — для определения состояния конструкций вследствие аварий, пожаров, замлетрясений и прочее;
    — при изменении функционального назначения объекта;
    — при возведении новых зданий, строений и сооружений;
    — при произведённой реконструкции;
    — прочее.
  6. Прочие услуги:
    8.1. Юридические услуги
    — сопровождение договоров сделки заключения договоров аренды, сервитута земельного участка и т.д.;
    — сопровождение землеустроительных документов при регистрации права собственности на земельный участок;
    — подготовка документов на земельный участок для судебного процесса;
    — юридические услуги по сопровождению документов при проведении кадастрового учёта объекта капитального строительства;
    — юридические услуги по сопровождению документов при регистрации права собственности на объект недвижимости;
    — консультации.
    8.2. Иные работы и услуги (юридические услуги), связанные с выполнением всех кадастровых работ.

Юридические услуги при оформлении земельных участков:
— подача заявления на кадастровый учёт земельного участка как ранее учтённого и получение кадастрового паспорта;
— заказ и получение кадастрового плана территории (КПТ);
— подача объявления в газету в виде извещения о согласовании границ, в том числе оплату за публикацию;
— заказ и получение кадастровой выписки на земельный участок;
— представление сведений (документов) в орган кадастрового учёта для проведения государственного кадастрового учёта (в форме электронных документов);
— организация публикаций извещений о согласовании проекта межевания земельного участка;
— изготовление (покупка) долговременных межевых знаков;
— установка долговременных межевых знаков.

Юридические услуги при оформлении объектов капитального строительства (юр. сопровождение)
— заказ и получение кадастровой выписки земельного участка, на котором размещается объект капитального строительства, в том числе оплату за получение указанной выписки, а при отсутствии сведений о земельном участке – получение КПТ;
— оказание помощи в заполнении декларации по объекту капитального строительства при отсутствии технического паспорта, проектной документации или разрешения на ввод в эксплуатацию;
— представление сведений (документов) в орган кадастрового учёта для проведения государственного кадастрового учёта;
— заказ и получение из ГКН кадастрового паспорта здания и сооружения;
— оказание помощи при заполнении декларации по помещению;
— заказ и получение из ГКН кадастрового паспорта помещения;
— заказ и получение из ГКН кадастрового паспорта здания, сооружения или объекта незавершённого строительства.