Технический паспорт в Абинске — это документ, отображающий результаты проведения технической инвентаризации – процесса обследования специалистом объекта недвижимости. Техпаспорт содержит основные технические характеристики объекта недвижимости, такие как площадь, высота стен, конфигурация помещений, материал стен, инвентаризационную стоимость, расположение электрических плит, бойлеров или наличие / отсутствие газового или электрического отопления. В техпаспорте также присутствует экспликация помещений, а также поэтажные планы каждого этажа.
Технический паспорт изготавливается специалистами техниками – инвентаризаторами или кадастровым инженером после проведения обмеров здания, сооружения, их помещений и обследования всех конструкций. Если объект недвижимости находится на вашем земельном участке, в технический паспорт также включается и ситуационный план (схематическая схема расположения объектов недвижимости на земельном участке).
Так, как технический паспорт в данный момент не является основным документом, который используется для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, изготовление его проводится с целью получения более углубленных сведений об объекте недвижимости. (В нем содержатся сведения, которых в техническом плане может не быть)
Оформить онлайн заявку на изготовление технического паспорта вы можете заполнив форму ниже:
Техпаспорт в г. Абинск изготавливается при необходимости какого – либо органа в получении:
Актуальных технических сведений и качественных характеристик об объекте недвижимости;
Согласования в ресурсоснабжающих организациях установки газовых, отопительных, технических приборов: к примеру, для повышения лимитов потребления электрической энергии, с января 2025 года электроснабжающие организации такие как Абинский НЭСК, Энергосбыт, Электросети, начали требовать от абонентов технические паспорта с отметкой об использовании электричества для обогрева помещений (схемой размещения электрообогревателей, электрических котлов, бойлеров, и т.д.)
Подготовки пакета документов для согласования перепланировки (переустройства) объекта либо узаконивания уже произведенных изменений;
Оценка объектов недвижимости, для оформления ипотеки или других банковских продуктов.
Подключения объектов недвижимости к различным коммуникациям (получение ситуационного и поэтажного планов для разработки проекта подключения к коммуникациям.)
В результате выполнения работ заявитель получает технический паспорт:
домовладения (жилого дома, садового дома);
многоквартирного дома;
квартиры (комнаты), расположенной в многоквартирном доме;
нежилого здания (строения);
нежилого помещения;
сооружения;
гаража,
Сшитый, пронумерованный, и подписанный уполномоченным лицом (руководителем) технический паспорт выдается на бумажном носителе.
Примерный перечень документов для оформления заявки на техпаспорт в Абинске:
Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).
Нотариально удостоверенная доверенность (в случае если заказчиком работ является представитель заявителя).
Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, такие как:
— свидетельство о праве на наследство на объект;
— договор купли-продажи / договор дарения;
— иные документы, подтверждающие право на объект или на земельный участок, на котором расположен объект.
Учетная карточка организации (для юридических лиц).
Сроки изготовления технического паспорта зависят от нескольких факторов: конфигурации объекта недвижимости, срочности и загруженности кадастровых инженеров. Обычно они составляют от 3 до 20 дней. Пожалуйста, уточняйте.
Мы изготовим технический паспорт для вас не только в самом Абинске, но и в следующих населенных пунктах Абинского района:
хутор Аушед
поселок городского типа Ахтырский
хутор Багдасаров
хутор Бережной
село Варнавинское
хутор Васильевский
хутор Воробьев
хутор Екатериновский
хутор Коробкин
хутор Косовичи
хутор Кравченко
хутор Краснооктябрьский
хутор Ленинский
станица Мингрельская
хутор Нечаевский
поселок Ново-Садовый
поселок Новый
хутор Ольгинский
хутор Первомайский
хутор Покровский
поселок Пролетарий
хутор Садовый
хутор Свердловский
село Светлогорское
хутор Свободный
поселок Синегорск
поселок Сосновая Роща
станица Федоровская
хутор Хабль
станица Холмская
станица Шапсугская
хутор Эрастов
станица Эриванская
хутор Эриванский
