Услуги кадастрового инженера в Сочи

Кадастровый инженер в Сочи — физическое лицо, осуществляющее кадастровую деятельность, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Квалификационный аттестат кадастрового инженера выдаётся физическому лицу на основании сдачи им квалификационного экзамена, а также при условии соответствия следующим требованиям:

• имеет гражданство Российской Федерации;
• имеет среднее профессиональное образование по одной из специальностей, определённых органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшее образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования;
• не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.

Квалификационные аттестаты выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Квалификационный аттестат выдаётся без ограничения срока, территории его действия и является документом единого федерального образца.

Кадастровый инженер вправе выбирать форму организации своей кадастровой деятельности, которая может быть следующей:

• в качестве индивидуального предпринимателя;
• в качестве работника юридического лица (напримаер БТИ Сочи) на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

Оформление заявки на услуги кадастрового инженера по Сочи и ближайшим населенным пунктам вы можете произвести онлайн заполнив форму:

 

Кадастровый инженер также может проводить землеустроительную экспертизу.

Каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются, в частности, его адрес (место его нахождения) и идентификационный номер его квалификационного аттестата.

Основанием для проведения кадастровых работ кадастровым инженером является договор подряда, заключённый с Заказчиком. Результатом кадастровых работ являются документы, которые кадастровый инженер должен передать Заказчику, а именно:

• межевой план (межевание);
• технический план (согласно приказу 577 от 14.10.2011 технический план кадастровыми инженерами изготавливается в зависимости от территории, где расположен объект капитального строительства с 2012 года);
• акт обследования (согласно приказу 577 от 14.10.2011 акт обследования кадастровыми инженерами изготавливается в зависимости от территории, где расположен объект капитального строительства с 2012 года).

Кадастровые инженеры могут создавать объединения в форме некоммерческого партнёрства. Такие организации призваны создавать условия для профессиональной деятельности, устанавливать единые правила осуществления кадастровой деятельности, а также контролировать соблюдение принятых правил всеми членами.

Кадастровые инженеры осуществляют кадастровую деятельность в отношении земельных участков с 1 марта 2008 года.

Кадастровые инженеры осуществляют кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства с 1 января 2013 года.

Законом «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что если в течение года 10 межевых дел составленных кадастровым инженером получат отказ во внесении в сведения государственного кадастра недвижимости либо в постановке на государственный кадастровый учёт, то его квалификационный аттестат будет отозван.

Законом «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что в составе предприятия, занимающегося кадастром, должно быть не менее двух кадастровых инженеров.

Кадастровый инженер в Сочи — это высококвалифицированный специалист, занимающийся вопросами землеустройства и регистрации объектов недвижимости. Его работа заключается в сборе, анализе и обработке информации о земельных участках и объектах капитального строительства, а также в подготовке различных видов технической документации, такой как межевые планы, технические паспорта и акты обследования.

Основные обязанности кадастрового инженера

1. Сбор и анализ документации заказчика. Кадастровый инженер собирает и анализирует различные виды документов, связанных с объектом недвижимости, включая правоустанавливающие документы, топографические планы, градостроительные регламенты и т.д.
2. Проведение геодезических работ. Кадастровый инженер использует современные геодезические инструменты для проведения измерений и определения точных координат границ земельных участков и объектов капитального строительства.
3. Подготовка межевых планов. Межевой план — это основной документ, который описывает границы земельного участка и его характеристики. Кадастровый инженер готовит межевой план на основе проведенных измерений и согласований с соседями.
4. Согласование границ. Кадастровый инженер организует процесс согласования границ земельного участка с владельцами смежных участков. Это важный этап, позволяющий избежать будущих конфликтов и судебных разбирательств.
5. Оформление технических планов и актов обследования. Кадастровый инженер оформляет техническую документацию на объекты капитального строительства, включая технические паспорта зданий и сооружений, а также акты обследования, необходимые для учета изменений в характеристиках объектов.
6. Взаимодействие с государственными органами. Кадастровый инженер взаимодействует с различными государственными органами, такими как Росреестр, для подачи и получения необходимых документов, а также для урегулирования вопросов, возникающих в процессе регистрации объектов недвижимости.

Требования к кадастровому инженеру

Для того чтобы стать кадастровым инженером в Краснодарском крае, необходимо иметь высшее образование в области землеустройства или геодезии, а также пройти специальную подготовку и сдать квалификационный экзамен. Кроме того, кадастровый инженер должен быть членом саморегулируемой организации (СРО) и иметь действующий аттестат, подтверждающий его профессиональную квалификацию.

Кадастровая деятельность

Работа кадастрового инженера играет важную роль в обеспечении законности и прозрачности сделок с недвижимостью. Благодаря точной и качественной работе кадастрового инженера, владельцы недвижимости могут быть уверены в правильности установленных границ и характеристик своих объектов, что снижает риски возникновения споров и конфликтов.

Кадастровый инженер — это незаменимый специалист в сфере недвижимости Сочи, чья деятельность направлена на обеспечение правовой защиты интересов собственников и пользователей земельных участков и объектов капитального строительства. 

 

Также мы предлагаем услуги кадастрового инженера в населенных пунктах Сочи: