Технический план — документ, подготавливаемый кадастровым инженером в целях осуществления государственного кадастрового учета объектов капитального строительства. К таким объектам относятся здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения, а также их части. Технический план изготавливается кадастровым инженером на основании технической документации на объект капитального строительства, а при отсутствии таковой – на основании декларации установленной формы правообладателя недвижимого имущества. Также при изготовлении технического плана объекта капитального строительства кадастровым инженером используются сведения государственного кадастра недвижимости. Технический план изготавливается кадастровым инженером с материалами натурного обследования объекта недвижимости, содержащих сведения о параметрах объекта капитального строительства, в том числе о координатах характерных точек контура здания, строения, сооружения в установленной государственной системе координат, определенными с точностью до нескольких сантиметров.

Обязательным документом-приложением к заявлению о постановке на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства (жилого и нежилого здания, многоквартирного дома, строения, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, квартиры, комнаты) является технический план — результат деятельности кадастрового инженера.